1.房子违建的处理如下：对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿。2,......
拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而......
拆迁纠纷能调解。拆迁纠纷调解虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分......
若遭遇拆迁行为方因其它事宜被依法刑事拘留，这种情况通常不会对拆迁程序的合法性以及顺利进行产生实质性的影响。 然而，从某种程度上看，拆迁工作的详细推进步伐有可能因此受到干扰。 对于被拆迁业主或住户而言，他们的合法权益依然应依照相关法律条款及拆迁协议予以充分保障。 在此前提下，拆迁工作应继续遵循既定的法律程序与政策规范进行实施。
我国法律不直接补偿违章建筑，但特殊情况例外。违章建筑如持有合法土地使用权证，即使无拆房补偿，拆迁仍需考虑土地使用权的价值。划拨土地使用权的违章建筑，拆迁方有权决定是否补偿；通过出让方式获取土地使用权的违章建筑，只要使用者已缴全出让金且期限未满，拆迁方应对土地使用收益损失给予赔偿。
面对拆迁安置不公，首先，应直接联系所在地市、县级人民政府，这是主要负责征用补偿事务的机构，寻求问题解决。若当地处理无果，可向上级政府申诉或申请地方政府裁决，对裁决不满者有权进行行政诉讼。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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安置面积一般按产权置换方式进行，具体标准参照当地拆迁政策。被拆迁人可选与被拆迁房屋法定面积相近的户型，每拆一处安置一处。超出安置房最大户型面积的，经审批可选多套，但总面积不得超过被拆迁房屋法定面积。超出部分按不同标准购买，小于部分由拆迁人补偿。差价及价款结算方式按地方政府规定执行。
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贫困户选择集中安置，将获人均2.5万元建房补贴；自行选址，则享2万元扶持金。非贫困农户参与搬迁，可共享基础设施与公共服务，并享1.2万元补贴。在土地征收中，我们将提供公平合理的补偿，确保农民生活水平不受影响，未来有保障。
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拆迁协议是法律约束力的合同，一旦生效，双方便需按约履行。但在执行中，如因实际情况需变更协议内容，需经程序并取得新房产证后进行。值得注意的是，拆迁协议的主体名称不可更名，否则原协议将失效，需重新签署。因此，任何主体变更都可能影响各方利益，需经重新协商和签署新协议来保障各方权益。
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拆迁安置住房需满五年且缴纳土地出让金后方可转变为商品房性质，方可在市场出售。此过程中需遵循当地用地指标法规。特殊情况下，即使满五年也可能无法上市交易。因此，拆迁安置用地的权益交易行为需符合相关法规，确保合法合规。
