北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁补偿纠纷的诉讼时效为三年，从当事人知道或应当知道权利被侵害之日起算，法律另有规定除外。超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。最后六个月因不可抗力等不能行使请求权，时效中止，原因消除后继续计算；因提起诉讼等中断，则重新计算。大家要牢记相关规定，维护自身权利。
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农村200平方房屋拆迁补偿金额受地区、房屋性质等因素影响。补偿包含房屋、土地等方面，房屋补偿按重置价结合成新评估，每平方米约800-1800元；土地补偿按类型和当地标准确定，每平方米约300-600元。还有搬迁、临时安置补助费等。商业开发拆迁补偿标准或更高，公益事业拆迁相对低些，具体依当地政策和实际定，可咨询相关部门。
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个人耕地被征收时，征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费为耕地被征前三年平均年产值六至十倍；安置补助费按需安置农业人口数算，每人标准是前三年平均年产值四至六倍，每公顷最高不超十五倍；地上附着物和青苗补偿费由省级规定，具体数额依当地规定和耕地情况定。
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征地补偿款若被恶意胡乱分配，可向多主体反映情况。可找当地乡镇政府或街道办事处，要求其介入调查、督促改正；涉及村民自治事务，可向村委会反映，按法规召开会议讨论决定；也可向县级以上自然资源主管部门投诉。若上述途径无效，可向法院起诉维护权益。
