北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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乡镇公路加宽占用农田属土地征收范畴,国家规定征收土地需给予公平合理补偿,保障被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用含土地补偿费(归农村集体经济组织)、安置补助费(按需安置农业人口数计算)、地上附着物和青苗补偿费(归所有者)。具体补偿标准和方式依当地政策及法规确定,农民有权要求政府出示合法征收文件和补偿方案以维护自身权益。
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若征地时村长不给土地补偿费,可先与村长沟通,明确其职责与义务并记录过程。若沟通无果,可向乡镇人民政府反映,其有监督处理职责;也可向县级以上人民政府自然资源主管部门投诉,该部门负责土地征收管理监督。若仍无法解决,可通过法律途径向法院起诉,诉讼中准备好土地征收文件、沟通记录等证据以维护权益。
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土地永久退出补偿标准无全国统一规定,受地域经济发展、土地质量、位置、用途等诸多因素影响。补偿金额需综合当地土地流转价格和农民预期收益,一些地区每亩补偿几万元到十几万元。具体补偿以当地政府政策和评估结果为准,建议农民关注当地土地政策通知,不明之处咨询土地管理部门获取准确权威信息。
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若一直未领到征地补偿,可先找出征地补偿相关文件协议,明确补偿标准与领取方式;再与负责征地的部门或单位沟通,询问未领到补偿的原因;若无果,可向上级部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼。过程中要保留好土地使用证、征地通知等相关证据,积极行动以顺利拿到补偿。