北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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旧房损坏其他财物，要先确定所有人或管理人有无过错。若因年久失修、管理维护疏忽导致，属侵权行为，财物所有人可要求其承担赔偿责任，赔偿包括修复费用和市场价值等。因不可抗力致损，所有人或管理人可能依公平责任原则适当分担损失。若旧房和受损财物都投保，可按保险合同向保险公司理赔。
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拆迁款分配涉及家庭共有财产时，若父母分配不公，要依具体情况判断。父母对自身财产份额有自主处分权，子女一般无权干涉。但拆迁款中有子女份额，父母不合理分配时，子女可起诉要求合理分配，此属民事财产权益纠纷案件，子女需提供房产证、土地使用证等相关证据证明自身权益。
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若拆迁补偿基于家庭共有财产且分配不均，可提民事诉讼。首先要收集能证实被拆迁财产来源及产权归属的证据，如房产证等，还有拆迁补偿协议；诉讼请求中需明确要求合理分配拆迁利益；管辖法院通常是被拆迁房屋所在地的基层法院。不过打官司复杂，家庭纠纷宜先协商或调解，以维系家庭关系。
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处理拆迁安置补偿协议中儿女分配问题，若以人头算补偿且为家庭共有财产，从法定继承看，无特殊约定儿女对父母份额财产平等继承。拆迁中有个人专有补偿部分归个人。家庭内部协商分配应公平合理，协商不成可向法院起诉，法院会综合儿女对家庭贡献、赡养义务等因素判定。
