农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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耕地建房必须要经过政府的批准哦,只有办理了用地审批手续之后才可以进行建房呢。要是没经过批准就擅自建房,那可就是违法行为啦,会涉及到非法占用土地之类的法律问题呢。农村居民的住宅用地得由乡镇或者城镇政府来审批,要是没有得到许可就开始动工建房,那可不行哦。所以呀,大家在耕地建房这件事上一定要遵守规定,先获得批准再行动,不然就可能会惹上法律麻烦啦。
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村民持有宅基地使用权和宅基地使用权本身并非完全等同哦。宅基地使用权指的是农村村民依法拥有的,能在集体所有的土地上建造并保有住宅及其附属设施的权利。村民持有呢,就是在特定条件和范围内,他们被赋予了这项权利,持有只是对一种状态的描述啦。而且宅基地使用权还包含着一系列的权利和限制呢,像使用的范围啦、建造的规定之类的。
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在顺义区进行农村宅基地所有权确认工作时,若业户符合登记条件,就会为其办理综合性房地产登记。要是合法宅基地上的房屋与规划或建设资料不一致,那就按照所在地的法律来办理。但如果是因为违法用地而产生的确权问题,暂时不会提供登记服务。只有当满足了房地一体属性以及附加调查的要求之后,才可以进行不动产登记。
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申请撤销宅基地使用权及建筑物所有权的注册登记时,得提交这些资料:《不动产登记申请书》,还有申请人的身份证明呢。得有不动产权益证,以及失效证明,像消亡证据啦、放弃声明啦、地役权撤销同意书啦、撤回决策或者法律文书之类的。另外,还得按照现在的法令规定,提交一些补充材料哦。