农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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农村土地经营权证书是农民享有土地承包经营权的法律凭证,用于开展土地开发和生产活动,保障农民经济收益。办理需准备申请书、身份证明、土地所有权证明等材料,经权属调查、测量标示、公示确认等流程后,由县级管理部门建立登记簿并发放证书。基础性资料需整理归档保存。
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土地确权以权属证书名称为准,确定所有权和使用权。我国土地所有权归国家,公民拥有使用权。法律规定禁止非法侵占、出售和转让土地。土地使用权可依法有条件转让。确权证书上的名字意味着该人拥有该土地的使用权,但土地仍属于国家或集体所有。
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农田一般不能建厂房,涉及擅自改变土地用途,是非法占用耕地行为。如需在农用地建厂房,须按法律程序办理农用地转用审批手续。因用地面积和性质不同,审批级别也不同。特别是基本农田变更用途,面积达到一定规模需经国务院批准。
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对于非法占有他人土地并造成损害的行为,应赔偿损失并承担法律后果。可通过友好协商、第三方调解或仲裁、诉讼等方式解决。承包者有权要求归还土地并赔偿损失。作为农村集体经济组织成员,承包者享有承包地权益,包括使用权、收益权和流转权,可自主决定生产经营活动。