北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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征迁公告发布到实施强拆有法定程序和期限限定。征收决定下达后,被征收人未申请复议、诉讼且不搬迁,市、县级政府可依法向法院申请强制执行。一般期限在公告发布后6个月到1年,实际强拆要依法进行,保障被征收人权益。征收违法,被征收人可维权。各地规定和流程有差异,遇问题建议咨询专业律师。
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农村无证违建杂屋处理有原则。未经审批擅自建设的属违法建筑,相关部门有权责令当事人限期拆除,逾期不拆可依法强拆。实际处理会考虑特殊情况,如历史成因、经济困难等。对难自行拆除的,政府会在依法前提下,提供过渡期或采取合适处理方式,具体依实际情况判断,处理要依法并结合实际。
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农村宅基地门前道路设置斜坡是否算违建需综合考量。从法律看,关键在于有无合法审批手续,未经审批擅自设置,若影响公共道路通行与规划则不妥。还需考虑是否侵犯相邻权人权益。若设置斜坡有合理需求,未损害公共利益和他人权利,且符合规定和习惯,不一定算违建,总之要结合当地政策法规和实际情况判断。
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若拆迁方称存在违建行为,可采取以下措施:先仔细查看其依据的证据,确认是否合法合规;再深入了解当地城市规划及建筑法规,判断自身建筑是否违规。若认为认定有误,有权申请行政复议或诉讼,积极提供相关证据。为更好维权,还可委托专业律师,律师会制定最佳策略保障权益。