北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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房子拆迁款赔偿不合理可起诉解决。起诉前要明确相关法律法规及政策，仔细收集能证明补偿不合理的证据，如评估报告、补偿协议等。法院会依法律和证据审查判断，若赔偿不合理会支持诉求，责令拆迁方合理赔偿。不过起诉有时间限制，一般为知道或应知道权利被侵害之日起三年，要及时行动维权。
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一般情况下，拥有房产不妨碍享有拆迁房权益。拆迁安置依据房屋实际状况和当地政策，保障被拆迁人居住及财产权益。房屋被纳入拆迁范围，无论名下房产数量，都有权获对应补偿。但特殊情形如政策设房产数量限制，可能影响权益，要依当地政策和实际情况准确判断，不能因名下有房就否定拆迁房资格。
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拆迁补偿金额关键依被拆迁房屋因素确定，如面积、合法建筑面积、用途等。多人对同一房屋享有权益时，按产权份额分配补偿款。这一切都要依据具体拆迁政策和法律规定。若拆迁方补偿方案不合理损害被拆迁人权益，被拆迁人可通过行政复议或诉讼维权。不能简单认为多人就多得补偿，要结合实际与法律确定份额。
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领取拆迁款并居住后，有诸多要点需注意。使用拆迁款要合法合规，可用于改善居住条件。明确拆迁所得房屋产权归属，避免纠纷。严格守法，勿随意改变房屋用途。居住遇纠纷，先协商，协商不成找调解机构，调解无果可诉讼。对拆迁款使用等有疑问，及时咨询专业律师保障权益。
