农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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宅基地证转移需满足条件并按特定程序进行。首先要确认自身具备本集体经济组织成员的受让资格，然后与父母一同向村民委员会申请，提交身份证明、宅基地证、家庭关系证明等材料。村委会审查通过后上报乡镇政府审核，审核通过再公示，无异议则由县级政府批准，最后办理变更登记。全程要遵守法律法规和政策，关注各环节。
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农村宅基地权属不清，当事人可先自行协商，达成书面协议明确权益。若协商无果，可向乡镇或县级以上政府申请处理，政府依相关法规和当地实际调查裁决。对政府处理决定不服，可在规定期限内提起行政诉讼。此外，也能向法院提民事诉讼确认权属，但要符合法定条件且证据充分，应积极合法维权。
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同村宅基地转让合同在特定情形下受法律保护。农村宅基地转让须符合“一户一宅”，且对象为本集体经济组织内部成员，满足条件合同通常有效，双方应履约，反之可能无效并引发纠纷。实际操作要留意合同签订形式、价款支付等细节，其法律效力依具体情况判断，转让前建议咨询专业律师，以确保合法有效，避免损失。
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未确权宅基地出现纠纷，首先倡导双方自行协商，如邻居间心平气和沟通想法与诉求。协商无果可向乡镇或县级以上政府申请处理，处理依相关法律法规和政策，考虑宅基地历史使用、实际居住状况。存在权属争议需调查取证确定归属，各方有责任提供证据，涉历史纠纷还参考当地风俗，处理要秉持合法、公平、合理原则。
