农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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遭遇宅基地被他人霸占,可采取以下合法举措:一是妥善保留证据,如土地使用证、相关文件,以及霸占行为的照片、证人等;二是积极与霸占者协商,要求返还宅基地并提出合理赔偿,协商不成可向乡镇或县级以上政府申请处理;三是若对处理决定不服,三十日内起诉,诉讼中运用证据证明合法权益,切不可用非法手段维权。
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邻居未经合法途径侵占自家宅基地,可采取以下措施:首先认真收集证据,如宅基地证、现场照片、证人证言等。其次与邻居友好协商,保留沟通记录。若协商不成,可向乡镇或县级以上政府申请处理;对处理决定不满,三十日内可起诉,也可直接起诉要求归还宅基地并赔偿损失。维权全程要保留好证据文件。
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邻里宅基地纠纷处理方式如下:先友好协商,梳理权利边界争取和解,避免矛盾升级;协商无果可向乡镇或县级以上政府申请介入,依据《土地管理法》调解裁决,提供权属证明等材料;对政府决定不满可在规定期限内提起行政诉讼。处理纠纷要依法律,保持冷静走合法途径,化解矛盾。
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无耕地的村民也能申请宅基地。农村村民符合因子女结婚分户缺宅基地、外来人口落户无宅基地、因灾害或规划需搬迁等条件之一可申请。申请要经乡(镇)审核、县级批准,符合规划。且一户只能有一处宅基地,面积有标准,如部分地区不超120平方米,申请时要满足条件并遵守面积规定。