北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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修水渠占用农民土地通常有补偿。国家征收土地应给予公平合理补偿,保障被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等,土地补偿费和安置补助费总和不超土地征收前三年平均年产值三十倍。具体标准由省、自治区、直辖市制定,农民若觉补偿不合理,可通过合法途径维权。
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农民被征地后若打补偿款官司,首先要搜集征地批文、补偿协议等相关证据;明确实施征地的政府部门或相关单位为被告;撰写起诉状,写明诉讼请求、事实与理由;将起诉状和证据提交有管辖权法院;参加庭审举证、质证和辩论;法院判决后,不服可上诉。过程中可咨询专业律师维护权益。
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农村修路占用菜园需依法赔偿。赔偿时要考量菜园实际损失,包括种植成本与预期收益等,承包合同等文件可作赔偿依据。赔偿方式有货币赔偿和易地补偿两种。具体赔偿标准和方式因地区而异,要参考当地相关规定。若双方就赔偿产生分歧,可先协商,协商不成可申请行政裁决,再不行还能提起诉讼。
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当土地补偿未到位时,可采取多种办法维权。先与征收方沟通,明确补偿标准及未到位原因,促其履行义务并留存沟通证据;协商无果可向自然资源主管部门投诉;还能申请行政裁决;对裁决不满可在期限内提起行政诉讼;也可通过民事诉讼要求支付补偿款及利息等,全程要注意收集保存相关证据。