北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁房产权人有处置房屋包括出售的权利。若房屋产权仅登记在父母名下，父母可自行决定出售，无需子女签字。若拆迁房涉及家庭共有财产，子女有份额，父母出售需与子女商量并获同意，否则可能侵害子女权益，子女可要求确认出售无效或索赔。关键看产权归属与家庭财产约定，有疑问可咨询律师。
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未成年人在动迁中一般能享有一份利益。动迁补偿款等是对相关权益的补偿，未成年人虽无完全民事行为能力，但有财产权益。动迁时其应得份额会被妥善保留处理，由监护人代管使用以保障权益。具体要依据当地动迁政策和法规确定，可能综合家庭状况分配，有争议可通过法律途径解决。
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安置房拆迁赔偿并非固定为一比一赔。具体赔偿比例要依据当地拆迁政策和法律法规确定。若政策规定且符合程序条件为一比一赔，则按此标准执行，但遇特殊情况如房屋面积认定、补偿范围差异等，比例可能调整，还需考虑安置房位置、户型等对价值的影响。总之，要结合实际与法规综合判断赔偿比例。
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拆迁按人口赔偿时通常有房子赔偿项目。拆迁补偿有货币补偿、房屋产权调换等形式，按人口赔偿是依据人口给予补偿份额保障居住权益。若选房屋产权调换，会按人口对应份额提供安置房屋。具体赔偿方式和标准按当地政策及法规确定，有的按人口给安置面积，有的会综合房屋原有面积等因素，要依据当地政策明确赔偿详情。
