反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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甘肃康台律师事务所
李小龙律师，北京大学法学学士学位，曾在北京威诺律师事务所、北京允卓律师事务所从事专职律师，现为甘肃康台律师事务所专职律师，李律师企业法律事务及诉讼业务经验丰富，在执业期间办理多起重大疑难案件，办理的某会所装饰工程仲裁案为被告避免损失450万。办理的包某交通肇事致人死亡案件，通过分析案件，梳理证据，根据事实和法律和受害者家属谈判，赔偿标准由110万降到85万，保险公司赔付80万，被告仅赔偿5万元，并取得了家属谅解书，案件未起诉也未移送公安机关追究刑事责任。办理了多起工伤赔偿案件，均取得了当事人满意的结果。办理的多起民间借贷均取得了胜诉结果，办理的交通事故赔偿当事人未构成伤残且年龄超过60岁，误工费等各项主张均得到了支持，获赔10万余元。办理的劳务者受害责任纠纷老板从最初愿意赔偿6万余元，为当事人争取到赔偿款17万余元。办理的婚姻家事案件一审调解离婚及离婚案件中原告请求支付夫妻共同债务10万元，对方的起诉被依法驳回。起诉的原配起诉小三不当得利的案件也取得了胜诉判决，婚约彩礼纠纷案件、追索劳务费案件均取得了当事人满意的效果，同时李律师办理的多起刑事案件均取得了良好的结果，在金融不良资产处置业务中经验丰富。
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建筑工程等合约签订时，承包方是否提供履约保证依合约规定。履约保证旨在保障承包商按约尽责。若合约明确要求，承包方须提供，否则视为违约。常见履约保证形式有银行保函、履约保证金等。评估时先审合约条款，无明确规定可签补充协议协商，若无法达成共识，则依行业惯例与公平原则权衡。
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我国现行规定下，债权人与连带责任保证人就保证期间达成的协议，符合法规则有效。若未明确约定或无法确定，保证期间自主债务履行期届满起算六个月，且最长期限不超主债务诉讼时效期间。保证期间影响保证人责任，实际法律实践中，其认定和计算复杂，要综合合同条款与案件实际情况判断。
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担保追索借款人之诉属民事合同纠纷。当借款人未按时结清欠款，提供担保的第三方承担担保责任后，有权向借款人追溯代偿债务，由此引发争端。此类争议辐射领域包括担保契约签订、双方法律权利义务的明确界定，以及相关条款的适用性等方面。
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若先前法律程序未对担保人起诉，一般允许再次发起对担保人的诉讼请求。但要特别关注诉讼时效是否超期。在重新启动诉讼期间，需全力收集充足相关证据，以此来确证债务关系以及担保人应承担的相应义务和责任。
