欠款人不还钱，那么担保人要承担保证责任。如果没有约定视为连带保证，即在债务到期后，债权人可以选择债务人或者担保人任意或共同来主张债权。如果是一般保证，则必须要在债务人不能......
通过下列方式终止担保：1.经过债权人同意终止担保。2.担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利。3.担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权。......
债务人没有还款能力的，可以与其协商分期还款；如果借款时有保证人的，可以要求保证人承担保证责任替债务人还款。如果没有保证人，债务人分期也无力还款的，则债权人可以向法院提起诉......
赦免性保证合约要求保证人在债务人无法履行债务时承担责任。机关事业单位法人原则上不担任保证人，除非获国务院特批。非营利法人和非法人组织也不得作为保证人。在决定是否担任保证人前，需评估自身能力和债务人的偿债能力，确保符合法律规定的保证人资格，并咨询专业律师意见，以合法合规地减轻潜在财务风险。
若借款方未按期偿还抵押贷款，您作为债权人有权采取以下措施：首先，与抵押人协商决定车辆的折现或拍卖；其次，若协商不成，可向法院申请拍卖车辆；最后，拍卖时应考虑市场价值。若协议损害其他债权人利益，他们也可向法院起诉撤销。总之，您可通过协商、拍卖等方式优先获得清偿，并可请求法院介入处理。
在保证交易中，保证期间的约定至关重要。若约定时间早于或等于主债务履行期，视为未约定保证期间。无明确约定时，保证期间自主债务履行期满后6个月。如借款保证已持续3年，超过法定6个月期限，保证人不再承担责任。债权人需重新签订保证合同或采取法律措施，否则可依法起诉要求保证人承担违约责任。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
132″
41″
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙，中共党员，四川瀛正宏申律师事务所副主任律师，高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念：以极致的服务，彰显专业的价值。 社会职务： 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉： 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营（第七期），并成功结业
咨询该律师
1667人阅读
我们可以利用已存在的抵押贷款来申请新的贷款服务。然而，需要了解的是，这种操作需在特定条件下进行。在原有抵押贷款的条件之上，此时额外需要满足的标准包括但不限于以下四点：首先，房屋的产权状况必须明确无误；其次，房屋具备足够的剩余评估价值。
1085人阅读
在涉及到资产担保的法律实践中，那些自愿将资产出借给他人的人士被尊称为“出质人”；而对这些财富享有合法权益的法务人员则被尊称为“质权人”。为了确保债务的如期偿还，债务人本人或第三方机构可能会自愿将其拥有的动产作为抵押物，授权债权人进行合法持有。
1568人阅读
连带担保责任期限应由债权人和保证人约定，未约定或约定不明则自主债务履行期限届满起算六个月。如债权人与债务人对主债务履行期限有异议，则自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算担保期限。
1871人阅读
已抵押的房屋可出售过户。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但应通知抵押权人。如抵押权人证明转让损害其权益，可要求将转让所得用于偿债或提存。超出债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。实际操作中，建议先偿清贷款、解除抵押，再完成交易过户。
