反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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一般夫妻一方担保未明确为个人债务时通常需担连带责任。《民法典》规定，夫妻共同签字、一方事后追认等有共同意思表示的债务，及以个人名义为家庭日常所需的债务，属夫妻共同债务，双方共担。但担保债超出家庭日常所需，且债权人不能证明用于夫妻共同生活等的，为个人债务，另一方无需担责。
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不动产权证在以下情形可撤销抵押：主债权消灭，如债务清偿；抵押权实现，即债务方违约抵押物被处置；抵押物灭失且替代物不足以清偿全部债务；抵押人与抵押权人达成解除抵押协议并经登记机关核准。办理撤销抵押需提交相关证明材料，并按不动产登记规定和程序申请。
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债权人若想撤销已抵押房屋，可依《民法典》相关规定办理。需证明债务人以明显不合理低价转让财产等行为损害自身债权，撤销权成立则抵押行为自始无效，房屋恢复未抵押状态。撤销权行使有除斥期间，一般为一年，从债权人知道或应知道撤销事由起算，最长不超五年，从债务人行为发生日起算。债权人应及时行动维权。
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进行抵押权撤销诉讼时需准备多种证据。抵押合同是确立抵押关系及约定内容的根基性文件；主债权债务合同可明确抵押权所担保债权；存在欺诈、胁迫等可撤销情形，要提供当事人陈述、证人证言等相关证据；不动产登记资料能反映抵押物登记及变更，影响抵押权撤销的其他证据也应一并提供，以支持诉求，增强诉讼说服力。
