反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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河南新砥柱律师事务所
杨雷兵律师，法学硕士，河南洛阳伊川人，河南新砥柱律师事务所副主任、合伙人，先后毕业于洛阳师范学院、河南师范大学和陕西师范大学，取得河南师范大学法学学士学位和陕西师范大学法学硕士学位。 三门峡市律协行政法律委员会委员、民事法律委员会委员和发展与战略委员会委员。三门峡市法学会会员，三门峡市陕州区法学会理事，三门峡市湖滨区司法局法律顾问团成员。 三门峡社会管理职业学院、三门峡技师学院特聘法律教师；北京共享商学院联合创始人，北京共享商学院三门峡分院院长；乐融保险认证保险律师；全球投资移民协会会员，三门峡市公关协会会员，三门峡市好人协会理事。 众筹出品《中国交通事故律师办案指引》，参编《婚姻家事纠纷解决之道》等法律著作。 业务专长： 刑事辩护，婚姻家事，家族财富传承，股权设计、激励和投融资，移民保险，交通事故 执业理念： 客户合法权益，律师价值追求；善待客户，即善待自己。 “做有思想的律师，让法治成为信仰”，律师是法律最理想、最无可指责的解释者；“依法辩曲直，仗义论是非”，追求当事人合法权益的最大化！
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在我国法律范畴内，保证期间约定为三年通常是有效的。保证期间即保证责任存在的时段，当事人有约定从约定，但不得早于主债务履行期限或与之同时结束。若无违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益等使约定失效情形，三年约定有效。实际操作要综合保证方式、主债务履行情况等因素判断保证责任，应遵循法律规定。
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担保人向债务人追偿有一定条件，需已承担担保责任，即替债务人向债权人履行债务，此后可依法追偿。追偿范围包括已承担债务数额及实现追偿的合理费用等。担保人应及时主张追偿权并保留证据，有约定按约定执行，无约定则在合理期限内主张，避免超诉讼时效，要及时合法追偿维护自身权益。
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若抵押贷款合同不慎遗失别惊慌。一是直接联系贷方，说明情况，看其是否有合同副本或能提供相关证明文件；二是若贷款方无法帮忙，查找搜集与合同相关记录资料，如邮件、短信沟通记录，或看是否有第三方见证人；若这些方法都不行，可通过法律途径维护自身权益。
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关于保证期间，若未明示、默示规定或约定不明，自主债务履行期限届满起算延长至六个月；有协议则依共识实施，但约定提前或同时到期视为未设期限。保证期间不受中断、中止、延长影响，主债务履行期限调整未经保证人书面同意，保证期间不变。担保期限需依具体约定和法规确定。
