(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。(二)在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,......
具体方法是:一、双方可以就债务偿还问题协商解决,债务人无力偿还的,可以提供担保、抵押来偿还,或者提供保证人,让保证人偿还债务。二、债务人暂时无力偿还的,经债权人同意或者人......
1、欠钱人不愿意打欠条的,债权人可以要求欠款人提供担保,如果不提供担保又不打欠条的,欠款人有可能会赖账,所以债权人最好不要出借款项。2、欠债还钱是天经地义的事情,而债权人......
河南新砥柱律师事务所
杨雷兵律师,法学硕士,河南洛阳伊川人,河南新砥柱律师事务所副主任、合伙人,先后毕业于洛阳师范学院、河南师范大学和陕西师范大学,取得河南师范大学法学学士学位和陕西师范大学法学硕士学位。 三门峡市律协行政法律委员会委员、民事法律委员会委员和发展与战略委员会委员。三门峡市法学会会员,三门峡市陕州区法学会理事,三门峡市湖滨区司法局法律顾问团成员。 三门峡社会管理职业学院、三门峡技师学院特聘法律教师;北京共享商学院联合创始人,北京共享商学院三门峡分院院长;乐融保险认证保险律师;全球投资移民协会会员,三门峡市公关协会会员,三门峡市好人协会理事。 众筹出品《中国交通事故律师办案指引》,参编《婚姻家事纠纷解决之道》等法律著作。 业务专长: 刑事辩护,婚姻家事,家族财富传承,股权设计、激励和投融资,移民保险,交通事故 执业理念: 客户合法权益,律师价值追求;善待客户,即善待自己。 “做有思想的律师,让法治成为信仰”,律师是法律最理想、最无可指责的解释者;“依法辩曲直,仗义论是非”,追求当事人合法权益的最大化!
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申请房屋抵押贷款时,需注意:抵押人姓名与权属证书一致,避免产权不明;特殊房产需评估价值;划拨土地使用权需单独评估并计算出让金;提高贷款额度需重新评估资产,并考虑再次抵押。
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享有担保权益的债务不受破产程序影响。破产债权特指针对破产债务人的财产申报请求权,在破产宣告后才产生。担保债权是担保协议下的权利义务。破产债权包括未设定担保的债权和放弃优先受偿权的担保债权。
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在《中华人民共和国民法典》中,保证期间被明确规定为判断保证人法律责任的不可变更期限,具有确定性。这一规定确保了保证人的权益得到保障,同时也维护了民事活动的稳定和可预测性。通过这样的法律条款,我们为民事交易活动提供了明确的行为准则,有助于促进社会的公平和正义。
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担保合同涉及两方主要当事人:担保权益人和担保责任人。 根据《中华人民共和国民法典》,担保权益人,即主债权的债权人,也称为担保权人;而担保责任人可能是主债权的债务人,或是与债权债务关系相关的第三方。这两方在担保合同中各自承担特定权利和义务,确保债权得到保障,债务得以履行。