农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
侵占土地是否构成侵占罪，关键在于分析土地所有权及侵占行为的性质。若个人或单位非法占用他人土地，价值较大且拒不归还，可能触犯《刑法》第二百七十条。需结合土地用途、规模、价值及侵占时长等因素全面评估。若行为符合法律规定且达到立案标准，则构成侵占罪；否则，不予认定。
《刑法》明确严惩违法占地：非法占用耕地，特别是基本农田超5亩（基本农田外超10亩），用于非农建设如建房、开矿等，造成大规模毁坏或严重污染的行为，将依法定罪量刑。此类行为触及法律红线，将受到严厉惩处。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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涉及房屋所有权和土地使用权转让，需提交销售协议、房地产许可证和原土地使用证等资料。继承或赠与需提交公证书或签署协议，并提供街道办事处证明。新建房屋需提供建设批准文件。证书遗失或损毁，需备案并公示30天，无异议后补发新证。交易时，双方需共同办理手续。如委托代理人，还需提供授权委托书。
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我国法律规定，土地承包经营权可自由转让，承包方有权自主决定是否转让给他人经营。为适应三权分置新格局和满足入市需求，《中华人民共和国民法典》对土地承包经营权条款进行了深入修订，并删除了耕地使用权不得抵押的限制。
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已被确权并授权给子女的土地所有权，不得擅自变动。确权仅涉及土地使用权，该使用权由家庭成员共同拥有，不属于父母的私有财产。在分家析产或双方自愿分割使用权时，任何一方不得单方面擅自更改。必须遵循相关规定，确保土地权益的合法性和稳定性，以维护家庭和谐与社会秩序。
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农村土地转让需遵循相关法规，违反国家级法律将不得批准。获得当地政府认可并在乡级政府指导下完成的转让，如农业企业接手，视为合法。符合乡村土地利用规划并持有乡村建设规划许可证的建设用地企业转让也合法，受法律保护。
