1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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根据我国相关法规,危险住房拆迁补偿标准应基于房屋特性确定,且不低于征收决定公告日当天类似房地产市场价值。房屋征收评估方法由国务院住房和城乡建设主管机构制定,并广泛听取公众意见。这一制度旨在确保拆迁补偿的公平性和合理性,保护被征收人的合法权益,同时促进城市建设和发展的顺利进行。
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根据我国现行法律规定,危旧建筑拆迁的补偿范围和标准需根据房屋性质参照相关规定。在执行补偿时,必须遵循“不低于征收决定公告发布之日类似房地产的市场价格”原则,确保补偿公平合理。这一规定确保了被征收者的合法权益,维护了市场价格的稳定性。
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按照每平方米360元的标准进行补偿。房屋征收工作由城市建设管理部门负责,他们先了解情况并制定初步计划,然后有偿收回土地使用权。对于持有集体土地使用证的民众,补偿款不低于建筑物成本,并可能获得宅基地再分配或地价补偿。房屋置换则按面积拆一补一。城区内农村房产的货币补偿款也需符合市场价格标准,国有土地上的房产则需遵守严格的置换和补偿规定。
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遇到违反城乡规划行为,可向当地城乡规划管理机构或乡镇政府申诉。提供违章建筑照片等有力证据,有助于支持诉求。县级以上城乡规划部门将依法责令限期拆除,并可能对违法者处以不超过临时建设工程造价百分之一的罚款。