农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师农村宅基地一宅两户,应依据“一户一宅”原则进行权利确认。满足申请条件的另一户可重新申请宅基地,而原宅基地上仅有一户享有确权住宅用地权益。尊重居民权益,确保多户家庭有资格申请新宅基地使用权,保障基本住房需求。
农村拥有两处住宅,须办理两份产权证以证明不动产权属。在房地产管理局办理时,需提交产权证、购房合同、身份证等材料,并确保每个居住单位拥有独立的土地使用权。办理过程中需遵守土地规划和建设政策。
农村宅基地一宅两户,应依据“一户一宅”原则进行权利确认。满足申请条件的另一户可重新申请宅基地,而原宅基地上仅有一户享有确权住宅用地权益。确保多户家庭有资格申请新宅基地使用权,保障基本住房需求。
农村户籍迁出后,家庭无法出售两块宅基地。宅基地非个人遗产,不能直接继承,只能传承地上建筑物使用权。根据《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人享有占有、使用集体所有土地的权利,建造住宅及其附属设施;第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但依照法律规定或根据其性质不得继承的遗产,不得继承。因此,迁出的家庭不具备继承宅基地的条件。
如果农村一户有两块宅基地的,此时在拆迁的时候,是可以选择现金补助以及产权置换的方式来补助的,同时,如果农户自愿退出多余的宅基地的,此时也是会得到一定的拆迁安置补偿费用的,具体的如果农村一户有两块宅基地拆怎么补偿的回答可以参考下文。