农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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集体土地证过户流程：（1）申请变更登记；（2）变更地籍调查，变更必须与原来宗地登记档案并案进行；（3）变更权属审核；内容与初始土地登记相同。（4）注册登记，换发证书：注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。
沈阳市农村集体土地使用证过户限村民间交易。流程包括：转让方持证，被转让方备齐相关文件（如用地申请、身份证明）向村委申请，村委审查后递乡镇政府和国土部门审核，县政府批准。涉及土地登记、实地勘测、公示、审批、定位放线、验收等环节。工程竣工后，通过验收即可领取新证。
集体房产证转让流程：先到当地乡镇土地资源管理中心递交申请，再提交所需材料（具体咨询当地土地部门），最后土地部门根据产权证明资料进行审核、现场勘察、调查研究及公告通知等。合格后，颁发注册证书和不动产所有权证。
集体土地上房产过户需满足：房屋及土地使用权须注册并获得房产证；居住房转让仅限乡镇内具备建房资格的个人；非居住房转让限于乡镇内集体组织或个体经营者。转让须经乡镇政府批准。如转让给非规定对象，需完成土地征用手续后，按本办法办理转让手续。
土地证书过户费用包括契税1.5％、印花税5‰，中介代理费2.5％（如有），以及可能的律师费、评估费等贷款手续费。取得房产证后办理土地证，划拨土地需支付地价3％的土地转让金，转让土地则免。其他费用包括相关税费，原土地证为转让类型则过户费用较低，划拨土地过户费用较高。
