农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师
1805人阅读
宅基地属于农村集体所有，其使用权仅限本集体经济组织成员拥有。将宅基地卖给外村人违反法律强制性规定，合同原则上无效，有要回的可能性。但要回并非易事，需通过法律途径确认合同无效，若对方有建设或投资等情况，可能还需给予补偿。总之，要回宅基地需综合考虑，由法院根据实际裁决。
1814人阅读
在宅基地确权中遇到“一宅两户”情况需具体分析。要先明确两户关系，若满足分户条件且经政府审批同意可分别确权；若不满足则要综合考虑使用情况、建房时间、历史遗留问题等，可能按协议或贡献比例确权。确权须遵循相关法规，保障集体土地合理利用和农民权益，如同给权益穿上“防护衣”。
1416人阅读
宅基地补偿费额度无固定标准，依当地土地征收政策及经济发展水平等确定。一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。土地补偿费为被征收前三年平均年产值6-10倍，安置补助费按需安置农业人口算，每人标准为前三年平均年产值4-6倍且每公顷最高不超15倍，地上附着物等补偿费由省级规定，具体结合实际定。
1986人阅读
法院作出驳回决定通常有缘由。首先应查看驳回裁定书明确驳回理由，如证据不足、主体不适格、超诉讼时效等。证据不足要重新收集有力证据；主体不适格需确定合适主体再起诉。若认为驳回错误，可在规定期限上诉，准备好材料和理由。还应咨询专业律师，全面评估分析制定策略，维护自身权益。
