农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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在中国，土地租赁期限一般不超20年，20年内有效，超部分无效，期满可续订且续订后同样不超20年。《民法典》如此规定旨在保障土地租赁关系稳定合理，防期限过长带来问题。如签25年租赁合同，仅20年有效。签合同时要留意期限，有疑问或遇困难可咨询专业法律人士。
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当土地被他人强行霸占时，应先固定证据，如用手机拍照、录像记录土地被占情况。接着与对方沟通协商，要求其停止侵权、归还土地并留存沟通记录。协商无果可向村委会、乡镇政府等反映，调解不成可向土地行政主管部门投诉或向法院起诉，要求对方停止侵权、赔偿损失，全程要保留相关证据材料。
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土地确权办理时间不固定。农村集体土地在承包合同到期或国家有政策部署时逐步开展，城市国有土地在规划调整等权益变动时启动。这一法定行为需遵循相关法规、程序和条件。因地区经济、资源等因素不同，具体时间有差异，建议向当地土地管理部门咨询，以助及时办理手续、维护权益。
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因土地纠纷故意损毁房屋属侵权行为。民事层面，房屋所有者可要求破坏者承担赔偿责任，包括修复费用及相关财产损失等。情节严重可能构成故意毁坏财物罪，受刑事处罚。房屋所有者要收集证据，如照片、视频、证人证言等，可先协商，协商不成提起民事诉讼，涉嫌犯罪则向公安机关报案。
