1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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房子拆迁遇面积少人口多情况，应按相关法规依据合法有效面积与人口补偿安置。若实际与应得面积不符，可查文件、与拆迁方协商明确差异原因及补偿标准。人口因素要合理考虑，争取安置补偿或改善居住条件。协商无果可申请调解或诉讼维权。要了解法规政策，主动沟通争取合理安置。
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关于面积不足30平房屋拆迁补偿，依据相关法律，通常按建筑面积补偿，以评估价格为基础，结合位置、用途等确定金额。合法建筑会给予含房屋价值、搬迁、临时安置等合理补偿，违法建筑可能不补偿但或有补助安置。补偿标准各地不同，需参照当地政策法规，被拆迁人有权了解信息并依法维权。
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拆迁纠纷有多种处理途径。可先与拆迁方协商，平和沟通各自想法与要求，争取达成和解协议；协商不成可申请行政裁决，由作出拆迁决定的行政机关依法确定补偿等事项；对具体行政行为不服能提起行政诉讼；还可通过民事诉讼解决民事争议。要保留好相关证据，根据具体情况选合适方式解决纠纷。
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农村房屋在满足特定条件时可动迁，如因公共利益需求（如修公路、建学校等）且按法定程序操作。动迁需遵循法律法规，如《土地管理法》，会对房屋及附属物评估并补偿，涉及房屋价值、宅基地使用权等。要保障被拆迁人权益，有多种安置补偿方案。非公共利益动迁需与被拆迁人协商一致，总之要合法合规。
