1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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回迁房入住需缴纳公共维修基金,用于保障住宅公共区域和设施设备的维护保养。基金由售房单位和购房者共同筹集,所有权归交纳方,利息用于支付维修养护费用,不足部分由产权人分摊。
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农村拆迁时,已出嫁女儿能否享受补偿份额需综合考虑多因素。若户籍仍在家乡且未在新地取得承包经营权,她享有补偿;若在新地有承包土地并以之为生活保障,则不享受;若户籍迁至小城镇但仍保留土地承包权,也可享受补偿。具体情况需依法分析判断。
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拆迁房土地使用权出让金计算方法如下:成交价格高于或等于基准地价,土地出让金不低于成交价的40%;成交价格低于基准地价,则按地价总额的40%计算;已转让的划拨土地使用权,补办出让手续时,也按基准地价的40%计算;有争议时,以土地估价机构评估价的40%为准。
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安置房是政府为搬迁居民在新地点建造的住房,而拆迁房是在拆迁后原地重建的住房。两者产权性质不同,安置房虽拥有房产但不一定拥有土地使用权,而拆迁房拥有完全产权。在香港二手房市场,安置房买卖受时间限制,而拆迁房则无此限制。