农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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集体土地上的房产在特定条件下可强制执行，但执行过程受限且复杂。要审查房产所有权及产权证明，若为被执行人唯一居所，满足保障条件，法院可在保障其基本居住后执行。集体土地属性阻碍执行，流转受限需先转为国有并办手续，还需考虑当地法规和村集体意见，要多维度全面评估。
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农村土地租赁合同签署30年有效性需具体分析。按现行法规，耕地租赁不超30年，草原30至50年，林地30到70年。若租的是耕地，签30年合同一般有效。但合同要遵守形式要求与实质条件，明确双方权利义务、符合土地规划等，签署要遵循平等自愿等原则，违法或违背公序良俗合同可能无效。
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承包土地合同违约的解决取决于具体争议及利益损失。首先要确认违约行径和损害程度，有明确违约规定则依约处理。常见应对手段有要求继续履行、补救、赔偿等。若双方无法达成共识，可申请农村土地承包仲裁，仲裁具简便高效等优势。对仲裁不满可上诉，法庭审理时受害者需提供充足证据，解决问题应依法依规维权。
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农场土地问题的解决策略多样，先可协商，成本低且能面对面沟通；也可申请村委会等第三方调解。协商调解无果可提交土地仲裁机构裁决，或寻求法律援助起诉。解决纠纷时，要确定土地使用权来源、承包合约等证据，关注土地性质、使用目的及诉讼时效，依实际选方案、备足证据保障权益。
