农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
侵占罪是指个人通过非法手段占有他人财物，如宅基地，造成重大经济损失，且拒不归还的行为。 该罪行核心在于非法占有，涉及财物价值需达法定标准。 每个案件需具体分析，但若行为人意图侵吞他人财产，其行为很可能构成侵占罪。
根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地使用权属于集体所有，非个人私有，且仅限农村集体经济组织成员享有。 在离婚案件中，宅基地不作为共同财产分割。 若父母希望为孩子保留此权益，可通过赠与或转让等方式，但须遵守相关法律规定，并可能受村集体审批限制。 现行法律下，宅基地使用权不能直接判给未成年人。
依民事诉讼法，执行中被执行人不履行义务，法院可变卖查封扣押财产。宅基地属农村集体，不能随意转给非本集体人员。用于偿债要考量其性质，遵循法律规范。流转须依法，违法则无效，合法法院将执行拍卖等措施。仲裁受多因素影响，法院会衡量规定和实情做公正裁判。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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农村宅基地尚不能正式过户，只能变更地上建筑所有权。需准备身份证明、户籍、婚姻证明、合同及核档证明等资料，向房地产管理局提交申请并填写申请书件，领取受理通知书后进行网络备案和签订契约，按合同核定价格缴纳税费，包括契税、个人所得税、增值税、印花税和交易评估费，最后领取过户回执。
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宅基地被划为林地时，应向自然资源管理局或乡镇政府提出申诉，要求撤销变更登记。若协商无果，可请求政府介入协调。若问题仍未解决，可考虑行政复议或行政诉讼。请保持冷静，依法维权，确保自身权益不受侵害。
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查询宅基地确权情况，可深入了解地方相关政策法规，联系村委或乡镇政府，咨询县级以上土地管理局，查阅相关文件，访问官方网站，参加农村会议或城市居委会代表大会，寻求法律援助或咨询专业土地法务专家。因地区和国家不同，需根据实际情况选择合适方式。
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农村宅基地被抢占应属土地使用权争议，应先向乡（镇）或县级政府申请仲裁，对裁决不服可申请行政复议或起诉。无争议则直接起诉索回土地。依据《中华人民共和国土地管理法》第16条，协商不成由人民政府裁决，单位间争议由县级以上政府处理，个人间或个人与单位间纠纷由乡级或县级政府处理，不服可起诉。
