1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人......
1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人......
1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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如果你对拆迁有不同意见，需要分辨其性质，是商业性质还是公共利益性质。在合法拆迁的情况下，建议通过合规途径来维护自己的权益，例如审查补偿方案是否合理，评估报告是否准确。如果你遇到违规或不公平的情况，可以申请行政复议或行政诉讼。但是，请避免使用暴力来抗拒拆迁，确保你的行为是合法的。
涉及需拆迁的按揭房产，房主负债义务不变，仍需按时偿还贷款。房屋所有者可采取以下方式应对：提前清偿未到期负债，或协调抵押权人置换抵押物，或将征迁补偿款提存作担保或提前清偿债务。
根据我国法律，房地产拆迁时，抵押物所有人须及时通知抵押债权人。双方可协商确定新抵押房产或依法清偿债务解除抵押合同。经双方充分协商达成书面协议后，房产收购部门将按协议处理补偿款。
房产经保全后若遭强制拆迁，需依法处理。保全房产在拆迁时，查封法院享有拆迁补偿款支配权。拆迁须经法院同意，否则不得强制拆除。 非法强拆者可能承担刑事责任及全额赔偿义务。因此，遭遇此类情况，应尽快联系查封法院，确保合法权益不受侵害。
经双方友好协商，达成书面协议后，征收部门需按协议执行补偿事宜。若协商无果或对征收补偿有异议，当事人可按法律法规向行政复议机构申诉或向法院提起行政诉讼。确保双方权益得到合法保障，推动征收工作的顺利进行。
