1、属于。2、拆迁补偿纠纷属于行政诉讼,对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的,对征收、征用......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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我国土地管理制度规定,征地补偿款包括土地补偿费、安置补贴和青苗赔偿费。 其中,安置补贴和青苗赔偿费直接给被征地农民,而土地补偿费需经乡村集体分配,这环节常引发争议。
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在现实生活中,拆迁协议多由市或县级人民政府主导,而非镇政府。房屋补偿费用于弥补被拆迁人的损失,按房屋结构和折旧程度计算。此外,还有周转补偿费和奖励性补偿费,分别用于补偿临时居住不便和激励配合拆迁。补偿标准由当地政府根据实际情况和相关法律法规确定。计算拆迁补偿价时,需考虑宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。
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赔偿标准:砍伐树木归所有者,非经济类树木按直径大小分档津贴,经济类树木按直径及是否结果实定津贴。电力线下已种植或生长的树不补偿,新架设电力线需按政府规定或树木经济价值补偿。需与树木所有者协商后实施,否则构成侵权。征用土地按原用途补偿,包括土地、安置补偿费及地上附着物补偿费。耕地补偿费为前三年平均年产量的六至十倍,安置补助费按需安置农业人口数量计算。
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根据相关法规,拆除及建设单位需向被拆迁屋宇的所有者或使用者支付补偿款,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励补偿费。具体标准由地方政府根据当地环境和国家法规确定,计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁屋宇重置成新价格。