农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
侵占罪是指个人通过非法手段占有他人财物，如宅基地，造成重大经济损失，且拒不归还的行为。 该罪行核心在于非法占有，涉及财物价值需达法定标准。 每个案件需具体分析，但若行为人意图侵吞他人财产，其行为很可能构成侵占罪。
根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地使用权属于集体所有，非个人私有，且仅限农村集体经济组织成员享有。 在离婚案件中，宅基地不作为共同财产分割。 若父母希望为孩子保留此权益，可通过赠与或转让等方式，但须遵守相关法律规定，并可能受村集体审批限制。 现行法律下，宅基地使用权不能直接判给未成年人。
依民事诉讼法，执行中被执行人不履行义务，法院可变卖查封扣押财产。宅基地属农村集体，不能随意转给非本集体人员。用于偿债要考量其性质，遵循法律规范。流转须依法，违法则无效，合法法院将执行拍卖等措施。仲裁受多因素影响，法院会衡量规定和实情做公正裁判。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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若农村宅基地四至与实际面积不符，且登记信息因测量方法有误，政府将采用精确测量手段重新估算。经统计分析并确认无误后，将重新登记确权。但如因非法占用导致超出原登记面积，政府将依据原始登记面积确权。
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宅基地指用于建设或已建有住宅的土地，包括规划用地、已建或曾建住宅用地及已建住房但无人居住的土地。农村宅基地由农户或个人占用和使用，必须遵守乡镇土地利用及城乡规划要求。
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农村宅基地买卖交易，需签订协议并提交双方身份证明、户口簿、土地使用权证书等。还需村委会出具的证明及资格审核意见，向村民居委会申请。村委会再向国土资源所申请，进行地籍调查并公示15天完成过户。遵守程序，确保交易合法。
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宅基地界限划分由国家国土资源管理局决定，对农村和城镇土地进行严格管控。当前推进垂直管理制度，县级土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的全面管理监督，乡（镇）人民政府负责具体管理监督工作。
