湖南湘军麓和律师事务所
聂嘉仪律师，海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。 聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。 自执业以来，聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理，具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件：胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案；湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷；湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案；湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案；湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程（集团）有限公司再审一案；湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件：戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时，也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师，以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨，严格遵守律师职业道德，竭诚为客户提供优质法律服务，最大程度维护客户利益，深受客户好评。
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在别人宅基地上盖房，拆迁补偿较复杂。宅基地使用权归合法拥有者。建房未经同意，房子补偿归建房人，宅基地补偿归原所有者；建房经同意且有约定按约定分配，无约定则综合建房投入、贡献等确定比例。最终补偿归属要结合实际情况与证据，由相关部门依法确定，需周全考虑。
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农村征迁中，住房是有完整居住功能的主要建筑，如住人的大屋子；附属房是配套辅助建筑，如杂物间、车库、厨房等。界定两者关键因素包括房屋用途，住房供日常起居，附属房辅助生活；结构上住房更稳固完善；面积上住房通常较大。实际征迁时，界定标准依当地政策和法规，地区不同存在差异。
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农村自建房纠纷可找多个主体解决。先找村委会调解，其作为基层组织了解当地情况。若调解不成，可向乡镇政府土地管理部门反映，该部门负责农村土地事务，能依规协调。还可向法院提起诉讼，诉讼时要准备建房审批手续、施工合同等相关证据，法院会依法依规公正裁决，应依具体情况选合适解决办法。
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处理房屋因建路损坏问题，首先要明确二者因果关系，经专业鉴定有联系，责任方担责。受损方要及时收集保存如房屋损坏照片、施工资料等证据，找施工方等协商修复或赔偿。若协商无果，可找村委会或乡镇政府调解，调解不成则向法院诉讼，诉讼中可能需委托鉴定机构评估，以结果作为索赔依据保障权益。
