有土地使用证拆迁院子算在宅基地以内的部分统一进行补偿。房产拆迁补偿有以下两种计算方式: 一、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定......
房屋拆迁赔偿标准:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补......
1、征收住宅房屋价值补偿。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2......
北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师(联系电话18814818882),北京炜衡(杭州)律师事务所高级权益人、行政法业务部主任,中国政法大学法学学士,拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究,后专业从事行政法律事务,尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验,成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
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1.我们坚持公平、公正原则,确保参与者平等对待,补偿金额相等,体现共同所有人的权益。 2.对于年长、无经济来源的同住人,我们会特别关照,因他们生活压力大,社会保险不足。公租房所有权常源于老年人,赔偿时需考虑其利益。 3.对于支付高额费用的承租人或同住人,我们将倾斜支持,体现权力与义务对等。 同时,关注未成年人的监护人,适当倾斜其权益。
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未批先建违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及《环境保护法》等法规。违规者将面临拆除、罚款、停工等处罚。具体适用需结合行为和地域确定。
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家庭房屋拆迁时,需根据房屋所有权性质分配权益。个人持有房屋归产权人所有,共有房屋按份额分配,全体共有则协商解决。补偿后,遵循人人有份、均等分割原则,同时关爱年老及经济困难者。若被拆迁公房中有未成年人,监护人可获适当增加补偿款。确保公平合理,维护各方权益。
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代理费用根据案件性质及财产标的额定。不涉及财产权益的情形,代理费800-10000元;涉及财产权益,基础费1000-2000元,超过1万元按标的额分段计费,最高比例1%。审查起诉环节费1500-12000元,复杂案件按民诉70%收费,不低于2000元。审判环节,不涉及财产权益的,辩护律师费2500-20000元,自诉人或被害人代理费2000-15000元;涉及财产权益则按民诉标准收费。