有土地使用证拆迁院子算在宅基地以内的部分统一进行补偿。房产拆迁补偿有以下两种计算方式： 一、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定......
房屋拆迁赔偿标准：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补......
1、征收住宅房屋价值补偿。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2......
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
在中国，政府在法定期限内未收到行政复议或诉讼的情况下，可依法申请法院强制执行拆迁决定。程序包括拆迁方申请行政裁决、行政机关调解、补偿安置兑现、公开听证、提前通知被拆迁者并鼓励自愿搬迁，以及现场公证和证据保全。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，双方需就补偿细节达成协议，如补偿方式、额度、付款条件等。
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北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师（联系电话18814818882），北京炜衡（杭州）律师事务所高级权益人、行政法业务部主任，中国政法大学法学学士，拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究，后专业从事行政法律事务，尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验，成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
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40年产权房屋拆迁补偿取决于拆迁原因和负责方。国家征收由相关部门赔偿，开发商项目则由开发商补偿。补偿包括房屋价值、搬迁费、营业损失等，确保被拆迁者生活不恶化。具体标准参照双方协议。产权到期可通过补缴土地出让金续期。
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在拆迁经济适用房时，我们将依据土地原用途，遵循法律规定，准时足额支付土地补偿金、安置补贴等费用，并妥善处理居民的社会保障问题，确保他们的生活不受影响。同时，我们还将提供适当的住宅和其他地面附着物的补偿，以保障居民的合法权益。
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地震导致的房屋倒塌，保险公司是否赔偿需考虑多种因素。通常，自然灾害造成的财产损失难以获赔。若地震或相关灾害导致重大财产损失，保险公司应赔偿。火灾等次生灾害造成的损害也需赔偿。若因地震导致伤亡，投保人或受益人可获一次性赔偿金。
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面临拆迁时，被征用房屋的价值应由具备资质的房地产估价机构按《房屋征收评估方法》评估，考虑地理位置、使用性质、建筑构造等关键因素。对于室内装修、机器设备、物资搬迁及停产停业损失等补偿，应先友好协商；若无果，可请房地产估价机构评估确定补偿金额。
