反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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河南通冠律师事务所
李学勇律师（183-3868-7569），男，汉族，2005年毕业于河南大学，2011年通过国家司法考试，具有深厚的法学理论功底和专业理论素养，办案谨慎，注意细节，责任心强，现为中华全国律师协会会员，河南省律师协会会员。李学勇律师执业于河南通冠律师事务所，为该所专职律师。执业以来，积极践行司法为民。执业为民，为困难、弱势、低收入群体服务的执业理念；勤勉、谨慎的执业。依法接受当事人委托代理多起民商、刑事辩护类的案件，并在民间借贷、婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、医疗损害等方面有着一定的办案技巧及业务水平。执业以来始终坚持受人之托、忠人之事的服务理念，用心、尽心办好每一个案件，依法维护当事人的合法权益。执业期间办理的多起民商事纠纷及非诉讼法律事务中多次获得了当事人的肯定和一致好评，为当事人提供了诸多积极、优质、高效的法律服务，获得了积极的法律效果和社会效果，最大限度的维护了当事人的合法权益。 李学勇律师主要擅长各类民事经济法律纠纷的处理，主要业务范围：刑事辩护、婚姻家事、交通事故、合同纠纷、债权债务、劳动争议、常年法律顾问、各类民事侵权损害赔偿等。李学勇律师始终秉承“最大努力为当事人争取最大的合法权益”为宗旨。一如既往地贯彻以客户为中心的职业理念，以追求社会公平正义、推动法治中国建设为执业信仰。
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担保人为欠款支付担连带责任，无法履行债务义务时，债权人通常先与其磋商寻求新偿付协议。协商无果，债权人有权诉诸法律追缴。法院会依据担保人财务状况裁决，若无可供执行财物，执行程序可能暂中止，而当担保人有可供执行财产时，债权人有权随时请求恢复执行。
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执行保证债务赔偿范畴包括担保方代偿的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及保障债权实现的合理费用（如诉讼、律师代理费用等）。担保方履行责任后可向前债务人索取履行担保义务产生的损失补偿。实践中，追偿范畴要依据担保协议约定，并参照相关法律法规来确定和量化。
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在夫妻为他人提供保证事宜上，原则上视作两个独立自然人。因为夫妻双方各自享有民事权利能力与行为能力，有履约担保资质，实践中担保事务里双方缔约意愿及法律责任独立。但倘若夫妻共同表达提供保证意愿、共同承担法律义务，这种情况则可视为整个家庭集体作出的保证行为。
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夫妻贷款时主贷人与共同借款人有所不同。主贷人承担主要还款任务，其信用影响贷款审批与额度，逾期等不良行为会影响还款状况，部分银行对主贷人提前还款有特别规定。共同借款人与主贷人共同还款，辅助其还款能力。银行会综合夫妻双方状况确定主贷人与共同借款人以降风险，主贷人责任更重。
