反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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海南衡佑律师事务所
毕业于中南财经政法大学 海南大学 硕士研究生 先后实习于湖北省天门市人民法院 从2015年毕业至今，先后任职于恒大地产集团海南公司法务部，河南银基律师事务所。在公司主要负责公司风控，处理合同，项目尽调等工作，对房地产开发全过程进行法律服务，同时负责公司诉讼。 代理过的优秀案件及工作经历有： 海南恒大文化旅游城群诉案件； 御景湾以及金碧天下逾期办证群诉案件； 外滩城、御湖庄园、悦龙湾项目的股权转让纠纷； 御海天下项目更名房群体诉讼； 合肥建工、江苏华建、浙江建工等总包单位的施工合同纠纷； 代理与海南农信社、盛京银行等金融借款合同纠纷； 负责文昌晋唐海湾、三亚美丽之冠、恒大城等多个项目的尽调服务； 上述代理案件及尽调工作均取得良好的结果，达到或超过公司预期，为公司挽回了巨额的经济损失，得到公司肯定。 擅长领域：房地产全过程开发（拿地、尽调、股权结构设立）的相关法律服务；建设工程合同纠纷；房屋买卖合同纠纷；交通事故纠纷等。
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要是你遇到那种借了你钱不想还，电话打不通的赖皮了，那就得试试起诉了。首先，你得去法院提交一份起诉书，然后把跟这个案子有关的证据都带上，比如你们签的那个借款合同转账的那些记录还有他给你打的欠条什么的。在这份起诉书里，你要清楚地告诉法官谁是被告（也就是那个欠你钱的人），然后说出你希望得到什么样的结果（让被告赶紧还钱），再详细说说事情的来龙去脉（就是他怎么借你的钱，然后又没按照约定还给你）。
假如你遇到他人借钱不还这种事儿想要告他却找不到他了，那就试试看用公告送达。就是说当你实在是找不着这个收件人，或者其他的方法都行不通的话，就可以在报纸或其他合适的地方发个公告告诉他这件事。公告要在规定的地方发出去从公告发出来的那一天开始算，过了整整30天以后，就算是送达成功。然后，在你的案子里就要把公告送达的原因和过程都详细地记录下来。
首先我们得明白，如果你想要维护自己的合法权益，按照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条说的，就是要在三年内去法院提起诉讼当然，除非有特别规定的情况下才会更长时间。这个诉讼时效是从你发现自己的权利受损，而且找到了应该负责的人开始算起的。但是，超过了二十年的话，就算你去找法院也是没用的，除非是有什么特殊原因。
跟咱们法院打官司要保护自己的权益，这个诉讼时效就是三年。就是说，假如你发现自己被别人欺负，或者知道应该是谁欺负了你，从那时候开始算起，三年后还没来得及找法院去告状，那么法律就不会再帮你撑腰了。不过，如果真的有特殊情况，比如你身体不好、家里出事之类的，法院也会看你的实际情况考虑延长一下时效期的。
依照我国现行法律法规，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之明确规定，向各级人民法院主张民事权利并要求获得司法保护的时效期限为三年，但若法律另有特别规定则除外。此种诉讼时效的起算点应从权利人知晓或应当知晓其权利遭受侵害及义务人身份之日开始计算。如若超过二十年，则人民法院将不再提供司法保护，除非存在特殊情形。
