1、暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。2、目前社会上债务得不到偿还有两种情况,一种是无力偿......
借条起诉是要起诉借款人的,如果存在保证人的,债权人也可以选择起诉保证人。但是有以下两种情况的,保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(二......
借条起诉是要起诉借款人的,如果存在保证人的,债权人也可以选择起诉保证人。但是有以下两种情况的,保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(二......
海南衡佑律师事务所
毕业于中南财经政法大学 海南大学 硕士研究生 先后实习于湖北省天门市人民法院 从2015年毕业至今,先后任职于恒大地产集团海南公司法务部,河南银基律师事务所。在公司主要负责公司风控,处理合同,项目尽调等工作,对房地产开发全过程进行法律服务,同时负责公司诉讼。 代理过的优秀案件及工作经历有: 海南恒大文化旅游城群诉案件; 御景湾以及金碧天下逾期办证群诉案件; 外滩城、御湖庄园、悦龙湾项目的股权转让纠纷; 御海天下项目更名房群体诉讼; 合肥建工、江苏华建、浙江建工等总包单位的施工合同纠纷; 代理与海南农信社、盛京银行等金融借款合同纠纷; 负责文昌晋唐海湾、三亚美丽之冠、恒大城等多个项目的尽调服务; 上述代理案件及尽调工作均取得良好的结果,达到或超过公司预期,为公司挽回了巨额的经济损失,得到公司肯定。 擅长领域:房地产全过程开发(拿地、尽调、股权结构设立)的相关法律服务;建设工程合同纠纷;房屋买卖合同纠纷;交通事故纠纷等。
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抵押权预告登记的法律效力为:预告登记赋予请求权物权效力,对抗相应不动产物权处分;预购商品房抵押权预告登记视为准物权或次抵押权,效力优于债权但低于其他担保物权;预告登记无优先受偿权,仅对抗第三方;预告登记确保未来抵押权设立,权利人有优先设立权,但在正式登记前不得直接行使或主张抵押权。
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代位权是债权人代替债务人行使对第三方权利的权力,以维护自身债权的完整性和有效性。要行使代位权,需满足以下条件:债权合法明确,债务人对到期债权消极行使,且这种行为可能给债权人带来实质性损失,且债务人所享债权非其专属。
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连带担保责任的主合同期限确实存在规定。担保人与债权人可以在合同中自由约定担保期限。若无明确约定,则担保期限默认为主债务履行期满后六个月。因此,担保人和债权人在签订合同时,应明确担保期限,以避免后续纠纷。如需更多信息,建议咨询专业律师。
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分析借款合同展期对担保效力的影响发现,抵押担保在展期时仍有效。因为展期仅调整原借款合同的还款期限,未形成新债项关系。借款人真实意愿下,明确承诺原担保合同继续为展期债务担保,即使未重签协议,原担保权益仍有效。