反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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担保人的连带职责一般在主债务范畴内承担所有债务，债务人未履行债务时，债权人可要求担保人承担全部债务，如主债务100万，连带职责即为100万。但特殊情况下，如法定免责或合同约定限制，责任范畴可能变动。通常以主债务为界，具体责任依法律规定和合同约定判定，有疑惑建议咨询专业律师。
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合同上的担保人有重要作用。当债务人未依约履行债务时，担保人要按担保合同约定对债权人承担连带或一般保证责任，保障债权实现。同时，担保人提升了债权实现保障水平，降低债权人交易风险，增强其交易信心。如借贷合同中借款人到期无法还款，担保人需代还，其起到维护债权人利益、强化合同信用的作用。
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以自身房产为他人担保并执行时，若债务人未履行债务，债权人可申请执行担保人房产，房产有被查封、拍卖以偿债的可能，担保人会面临财产损失且可能丧失房产所有权。不过执行中会考虑担保人合法权益，如保障其基本居住需求。因此，用房产担保要谨慎，了解法律后果与风险，有疑问建议咨询专业律师。
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作为担保人，若借款人（如男朋友）未依约还款，银行等金融机构可能起诉要求承担担保责任。是否被起诉受贷款合同约定、借款人还款态度和能力等多种因素影响。若借款人有还款能力且按时还，通常不起诉，反之则可能被诉。所以为男友做担保要谨慎，已做担保人应沟通督促其按时还款以避风险。
