北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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在别人宅基地上盖房，拆迁补偿较复杂。宅基地使用权归合法拥有者。建房未经同意，房子补偿归建房人，宅基地补偿归原所有者；建房经同意且有约定按约定分配，无约定则综合建房投入、贡献等确定比例。最终补偿归属要结合实际情况与证据，由相关部门依法确定，需周全考虑。
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农村征迁中，住房是有完整居住功能的主要建筑，如住人的大屋子；附属房是配套辅助建筑，如杂物间、车库、厨房等。界定两者关键因素包括房屋用途，住房供日常起居，附属房辅助生活；结构上住房更稳固完善；面积上住房通常较大。实际征迁时，界定标准依当地政策和法规，地区不同存在差异。
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农村自建房纠纷可找多个主体解决。先找村委会调解，其作为基层组织了解当地情况。若调解不成，可向乡镇政府土地管理部门反映，该部门负责农村土地事务，能依规协调。还可向法院提起诉讼，诉讼时要准备建房审批手续、施工合同等相关证据，法院会依法依规公正裁决，应依具体情况选合适解决办法。
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处理房屋因建路损坏问题，首先要明确二者因果关系，经专业鉴定有联系，责任方担责。受损方要及时收集保存如房屋损坏照片、施工资料等证据，找施工方等协商修复或赔偿。若协商无果，可找村委会或乡镇政府调解，调解不成则向法院诉讼，诉讼中可能需委托鉴定机构评估，以结果作为索赔依据保障权益。
