北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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遇到涉及共用墙等相邻关系问题，可依据《民法典》处理。相邻各方应按有利于生产、方便生活等原则处理。若邻居拆除共用墙，有权要求恢复原状。先与邻居协商，讲清其行为违法及影响；协商无果找村委会或居委会调解；仍不行可向法院起诉，诉讼时准备好如权属证明等相关证据，依法维权。
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农村有房产证房屋被拆除时，要先明确拆除行为性质及实施主体。若是政府依法征收拆除，需审查征收程序与补偿是否到位，程序违法或补偿不合理可依法维权；若是其他主体非法拆除构成侵权，要收集相关证据，向公安机关报案追究责任，同时向法院提起民事诉讼要求赔偿，应根据具体情况采取法律措施维护权益。
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农村自建房若属违建被拆除，一般无补偿。违建是未依法取得建设工程规划许可证等相关许可擅自建设的行为，不符合规划要求，拆除是维护公共利益和城市管理秩序的必要举措。若拆除程序违法，当事人可申诉，但不一定获补偿。总之，要严格依规建设，避免违建带来损失。
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拆迁房屋析产办理有特定流程。首先要弄清房屋产权归属，查看如房产证等产权证明；随后共有人协商并就拆迁利益分配达成书面协议，若协商不成可提起析产诉讼，诉讼时要备好相关证据。拆迁政策和补偿方式对结果影响大，还需考虑特殊情况。办理时应结合具体情况、按法律程序走，保障各方权益。
