北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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在土地纠纷案件中若成为被告,首先要冷静,迅速收集土地权属证明、承包合同等相关证据。认真研究原告起诉状,明确其主张与诉求。按时提交答辩状阐明自身看法。不懂法律要找律师咨询。诉讼中配合法庭工作,按时参加庭审、如实陈述。注意证据三性,要沉着应对,依法维护自身合法权益。
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农村土地纠纷的管辖主体依具体情况而定。土地所有权和使用权争议,先由当事人协商,协商无果由人民政府处理(单位间由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间由乡级或县级以上政府处理),当事人若不满处理决定可30日内向法院起诉。土地承包经营纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼,仲裁机构依法仲裁,不同纠纷的管辖和解决途径不同。
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我国农村土地承包权能否由孙子继承要视情况而定。家庭承包方式取得的经营权属于农户家庭,家庭成员去世而家庭还有其他成员时不发生继承。若爷爷以单独承包户形式去世,孙子与爷爷同户口簿且为本村村民等满足法定条件时可继续耕种,但这不是继承,而是符合规定的继续承包经营。
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在对方违约未付款的情况下,要保管好承包合同及相关证据。若合同有违约责任条款按规定执行,无约定则先友好磋商,要求承包方履约。磋商失败可找农村土地承包仲裁机构,其仲裁简易、高效、实惠。若不满仲裁结果或未立案,可向法院申诉保障权益。