承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵......
房东不退押金，维权方式有： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些......
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，出租人面对承租人无故拖欠租金的情况，有权要求其在合理期限内支付。若承租人不履行，出租人有权解除租赁合同。实际操作中，出租人应先与承租人沟通，明确支付细节，如承租人继续违约，可发出书面通知，并最终诉诸法律，请求法院解除合同并追讨欠租及违约金。若承租人仍不支付，出租人可申请法院强制执行。在此过程中，出租人需妥善保留相关证据，以支持其权益主张。
在租房市场中，单纯的房租过高通常不构成敲诈勒索罪，因为该罪名涉及非法占有和威胁手段。房东若无威胁行为，仅因市场误解或不合理期望定价，租户可通过协商或诉讼解决。但若房东采取暴力或恐吓手段强迫支付高额租金，且金额达到法定标准，则可能触犯敲诈勒索罪。关键在于是否存在非法威胁，而不单纯是租金数额。
因拖欠房租纠纷，房东出具欠条后，当事人可书面或口头起诉至法院。 当事人需举证，如欠条、租赁合同等。 法院将全面审查证据。 若证据充足，法院将判决对方支付房租。 当事人应向法院起诉并提供相关证据。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在租赁协议未明确物业费计算方法时，普遍认为由房东支付。 根据《民法典》，合同内容不明确时，可协商补充。无法达成补充协议时，按合同有关条款或交易习惯确定。 同时，依据《物业管理基本规则》第41条，业主需按约定缴纳物业费。若业主与物业使用者另有约定，业主可能需承担连带责任。因此，建议出租方与租户友好协商，明确物业费支付事宜。若协商无果，可参照当地法规、商业惯例或寻求法律顾问协助解决。
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在租赁契约中，应按规定处理提早结束租期的押金事宜。如无规定，应与房主协商退还剩余租金。提早解约属违约，需支付违约金。租房时，出租方常要求支付押金以保障房屋及设施。退租时，出租方可能以各种损失为由抵扣押金。因此，在退租前，需确认哪些设施损毁无需赔偿。
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在租赁协议未到期时，房东将房子出售，根据买卖不破租赁法则，房客有权继续履行租约至期满。如房东将房子以他户名义转让给第三方，房客通常不能单方面提前解约。但如房客认为房东违约，可解除租约并要求经济赔偿。
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公租房申请程序： 1.提交完备资料至申请点，受理并开具凭证。 2.20个工作日内初审，合格则提交复审，不合格则书面通知原因。 3.市公租房管理局7个工作日内复审，符合则公示7个工作日，不符合则书面通知原因。 4.公示期间接受实名举报，10个工作日内核查，有问题则书面通知并阐明原因。
