反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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浙江众诺律师事务所
杨福律师，男，毕业于郑州航空工业管理学院，法学学士学位。2015年毕业后从事过公司法务、保险公司理赔、会计实习等工作。社会经验丰富，比较有耐心、有毅力倾听当事人的心声。在从事律师执业的道路上，办理了若干民事、刑事案件。个人擅长领域为：婚姻家庭、房产纠纷、刑事辩护、合同纠纷、债权债务等，工作中认真、负责、勤勉、敬业。
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普通保证中，保证责任期间从主债务履行期限届满日起算，至六个月后截止。连带保证下，当事人对保证期间无约定或约定不明的，保证期间同样从主债务履行期限届满日起算六个月。约定早于或与主债务履行期限同时结束视为无约定，约定至本息还清等视为不清，此时延两年，且保证期间不中止、中断或延长。
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在我国法律范畴内，保证期间约定为三年通常是有效的。保证期间即保证责任存在的时段，当事人有约定从约定，但不得早于主债务履行期限或与之同时结束。若无违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益等使约定失效情形，三年约定有效。实际操作要综合保证方式、主债务履行情况等因素判断保证责任，应遵循法律规定。
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担保人向债务人追偿有一定条件，需已承担担保责任，即替债务人向债权人履行债务，此后可依法追偿。追偿范围包括已承担债务数额及实现追偿的合理费用等。担保人应及时主张追偿权并保留证据，有约定按约定执行，无约定则在合理期限内主张，避免超诉讼时效，要及时合法追偿维护自身权益。
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若抵押贷款合同不慎遗失别惊慌。一是直接联系贷方，说明情况，看其是否有合同副本或能提供相关证明文件；二是若贷款方无法帮忙，查找搜集与合同相关记录资料，如邮件、短信沟通记录，或看是否有第三方见证人；若这些方法都不行，可通过法律途径维护自身权益。
