租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰（沈阳）律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院，沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职，从事律师职业。执业以来，工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件，以及行政、刑事案件。
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临时工遭遇劣质中介机构，要尽力搜集合同、交流记录、支付凭证等相关证据。可向当地劳工权益监察部门投诉，请求惩治其违法现象；也向工商行政管理部门揭露，因其可能非法运营。若产生经济损失，权衡后还可诉诸法律，向法院提起诉讼以获合法赔偿。
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对于租房合同引发的纠纷，首先建议与房屋所有者或租户进行亲善的商业协商，通过有效沟通寻找双方可接受的妥协策略。若和解无果，依据租房合同相关规定处理。多数情况下可寻求第三方机构如居委会或租房管理部门调解。若这些措施都无效，可能需诉诸法律手段公正解决。
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租房纷争处理涉及多个部门。可先寻求当地房地产管理机构协助，其对维护租赁市场环境、加强规范管理有重要责任权力。也可向消费者保护委员会投诉维权，保障自身合法权益。若纠纷涉及合同违约等严重法律问题，还能向法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。
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租房纠纷司法流程：先撰写完备起诉状，明确主张权益、事情经过及依据，整理好租赁合同副本等相关证据。接着将起诉状与证据递交有管辖权的法院，缴纳诉讼费用。法院收到后决定是否受理，安排送达应诉通知书给对方并定开庭日期。开庭时利用举证等环节维权，最后等待法院公正判决。
