可以,双方当事人可以根据合同进行协商处理。但是会收取违约金,具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。而且提前退房,已......
小产权房租赁合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。具体生效条件有:当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体;......
厂房租赁合同注意事项有:注意查验房东的有效身份证明与厂房产权登记人是否一致;问清厂房租金包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租......
上海市海华永泰(沈阳)律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰(沈阳)律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院,沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职,从事律师职业。执业以来,工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件,以及行政、刑事案件。
咨询该律师1752人阅读
在房屋租赁合同中,明确规定了租赁期限,最长限制为二十年。超出此期限的任何部分均不受到法律的保护。此外,任何当事人在签署房屋租赁合同时,所约定的租赁期限都不得超过二十年。当房屋的租赁期结束时,若当事人想要继续续签租赁合同,新订立的租赁期限也必须从续订之日开始算起,并且同样不得超过二十年。超过二十年的部分,其租赁期限将被视为无效。
1600人阅读
在房产生涯中,非正式地让朋友短期暂住不构成转租;但如朋友长期占用或你代收租金,可能触碰转租法规。需与房东或合同规定机构保持沟通,以遵守租赁协议,防止违约和纠纷。
1853人阅读
房屋转租费是承租方在剩余租期内将房产再次出租给第三方所收取的服务费。房屋转租指出租方在租房期间将部分或全部出租屋再次出租,无论以何种名义,如联营、承包经营或合作经营,只要将房屋交于他人使用并获取租金性质收益,均属房屋转租范畴。在进行房屋转租时,涉及的相关费用需双方明确约定并遵守。
1202人阅读
丈夫在婚内与第三者租房同居,可能触犯重婚罪。现行法律规定,有配偶者与他人结婚或明知他人有配偶而与其以夫妻名义生活,均属违背公序良俗和刑法的行为。被告人可能面临两年以下有期徒刑或拘役。合法婚姻受害方可提起离婚诉讼,举证通奸事实者可获索赔权。