天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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婚姻生活中父母赠与的存款常引发问题。法律规定,婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产,除非另有约定。若想让父母赠与的存款不作为夫妻共同财产,关键是明确赠与合同约定。实际操作中,最好有书面赠与合同写明赠与对象与意图,其他能证明仅赠与一方的证据也很重要,可维护受赠方权益,避免纠纷。
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房子未交房时离婚,需注意:若为婚后共同财产,夫妻可协商归属与补偿;协商不成,法院依出资、照顾子女及女方权益原则判决。婚前一方购房婚后共同还贷且未取得产权证,法院一般判归婚前购房者,其补偿对方共同还贷及增值部分。同时要留意相关文件约定及效力,具体情况结合细节分析处理。
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离婚时涉及还贷款房子的分配依具体情形而定。若为夫妻共同财产,双方协商分割,可一方获房并承担剩余贷款同时补偿另一方,或竞价确定归属。婚前一方购房婚后共同还贷,增值部分属共同财产,另一方有权获补偿。分配还需考虑贷款本金承担,综合经济状况等因素,先协商,协商不成可诉讼。
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离婚财产分割收费标准取决于财产总额、案件复杂程度等。以争议财产价值为基数按比例收费,如10万元以下收5%20%,10万50万元部分收4%15%等。也有固定金额收费,简单案件收300010000元。涉及特殊财产收费有变动,具体要和律师协商,不同律所收费也有差异。