1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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江苏渟泓律师事务所
周建飞，江苏渟泓律师事务所律师，合伙人，2003年开始执业，曾任区律协知产委副主任，在知识产权侵权案件的取证、诉讼及专利无效宣告口审代理等方面有丰富的实战经验。从业十多年年来，办理知识产权、债权债务，合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭等领域的近千件案件，担任多个公司的法律顾问，工作作风严谨踏实，为人诚实守信，办案经验丰富。
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根据法律规定，离婚后双方对共同贷款购买的房产具有平等的处置权。如果双方协商一致，可以将房产归一方所有，该方继续偿还剩余房贷，并向另一方进行补偿。如果双方无法协商一致，则需要通过司法程序解决。法院会综合考虑双方的经济实力、抚养义务以及购房时的贡献等因素，做出公平合理的裁决。
在婚姻圆满且购房事宜发生于夫妻婚姻成立之前，由其父母负担首付款并完成房子购置，而在婚后由夫妻双方共同承担房贷还款义务，那么这栋房产是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况进行判断。可以明确的是，婚后共同偿还的贷款及相应增值部分均应被视为夫妻共同财产。
此种情况并不属于夫妻共同财产范畴，其应视为一方当事人之个人资产。然而，在婚姻关系存续期间，若存在以夫妻共同收入进行还贷的情形，则共同偿还的款项应当被认定为夫妻共有财产，在离婚诉讼中可依法予以分割处置。实践中，婚姻登记中的一方当事人在婚前签署了不动产购买合同，并以自己的个人财产支付了首付以及向银行办理贷款手续。
婚前一方支付首付款项，婚后双方共同承担贷款偿还责任的法律效力根据相关法律规定，男方在婚姻关系存续期间支付了首付款并与女方共同偿还贷款，若此房屋产权已登记于夫妻二人名下，那么该套房产即被视为夫妻共有财产；反之，若仅登记在其中一方名下，那么该套房产便归属于登记人所有，但其婚后与另一方共同偿还贷款部分仍应视为夫妻共有财产。在此情况下，获得房产的一方理应对另一方进行相应的经济补偿。
婚后所负购房借款，若房产登记于夫妻双方名下，则视为婚姻存续期间的夫妇共用债务；反之，若房屋仅记在配偶任一方名下，且双方缔结约定将此套房产归记名人个人所有，那么所负担的借款便可被认定为其个人债务。
