首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 农村土地征收找哪个部门

农村土地征收找哪个部门

时间:2024.02.20 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1453人
律师解答:
国土资源管理部门。
律师解析:
1、征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管。由于土地征收后,是会损害土地使用者的权益的,故此征收的流程必须要要合法。在征地前需要采取实地考察、与被征地者协商征地补偿等的方式,拟定补偿方案。
2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
3、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十五条
涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

看具体情况定。​公租房拆迁涉及的是地方性的补偿政策,法律规定不统一。具体是给安置房还是给货币补偿,货币补偿标准都需要等政府公布了补偿方案才可以确定。......

一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告。二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见。三、现场填制调......

地区不同其补偿政策也不同,具体补偿标准视地区而定。棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、是规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 开垦荒地后村集体收回,应否给予补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国法律规定,个人未经审批权限政府批准,不得擅自开发已开垦荒地。村民无证开垦土地不受法律充分保护。政府征用此类土地时,补偿基于原始用途,金额参照前三年度耕地平均产值的3至6倍计算。

    浏览量:1096 2024-07-02
  • 土地承包合同未满被征收,赔偿款应支付给谁

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    当土地租赁协议未履行完被依法征用时,补偿费用归属需分情况判断。耕地征用补偿包括土地补偿款(归村经济组织)、地上设施及农作物补偿(归承包者)和人员安置补助(同上)。农村土地及作物原为集体所有,一般由村民承包经营。因此,土地补偿归村,而地上设施和作物、人员安置补助对应承包者的权益。

    浏览量:871 2024-07-02
  • 国家占用水井应如何补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    农村井种类繁多,如手压井、机井等,补偿规则各异,需依据井种特性。补偿标准因井况而异,政府指导保证公正。水井补偿考虑开凿、材料及劳务费用。废弃或干涸井补偿可能低30%-50%。机井按深度分阶段计价。整体过程需遵循官方规定。

    浏览量:1381 2024-07-02
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 如果没上诉的业主能获得补偿吗

    1253人阅读

    在特定情况下,即使未正式起诉,当事人仍可申请国家赔偿。前提是,若公民因违反法定程序被拘留,或依法拘留但超期且后续撤销案件或不起诉,以及在逮捕后撤销案件或不起诉的情况下,均可提出赔偿申请。

  • 外嫁女的子女能否享受土地征收补偿费用

    1714人阅读

    外嫁女及其子女能否享受征地补偿,取决于其户籍是否保留在原籍村庄。若保留,子女也有资格享受补偿。户口迁出前若补偿方案已确立,则无法享受;迁出后确立则可主张补偿。农村集体经济组织或相关机构可依据民主议定程序合理分配土地补偿费用。

  • 上海市拆迁律师花费是多少

    1139人阅读

    在上海处理拆迁房屋事务时,律师费大致在3000-12000元。不涉及财产的案件,按件收费,每件3000-12000元。涉及财产的案件,则按标的额比例收费,如10万元以下收8%-12%,100万元以上至1000万元收3%-5%等。政府指导价的案件,按每小时200-3000元计时收费。

  • 自留地赔偿多少一亩

    1764人阅读

    征地补偿费用包括土地补偿款、安置补助金及地面附着物和农作物补偿金。其中,耕地征收的土地补偿款为前三年平均年产值的六至十倍,安置补助金则根据实际需安置的农业人口数计算。