北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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划拨土地房屋拆迁时，出让金一般由土地使用权人承担。因划拨土地系国家无偿提供，转变为出让土地需缴纳出让金，土地使用权人对土地有权益及投入，承担出让金较合理。但实际情况会因地方政策和合同约定而异，有明确约定由其他方承担的依约执行，要依规定和实际确定承担主体，保障工作合法合规，避免纠纷。
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拆迁安置中，70平米房屋价格需综合多因素确定，包括当地拆迁政策、房屋地段、建筑成本等。当地有房屋重置价、区位补偿价等补偿标准，按市场评估价则因具体情况而异，可能几十万至上百万。拆迁补偿还涉及搬迁费、临时安置费等。建议咨询当地拆迁部门或专业律师，以准确了解房价及保障权益。
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20米宽公路距离房屋是否拆除需多方面判断。若公路为合法公共道路且房屋在建设规划范围内，可能面临拆除，相关法律法规规定建筑要服从公路建设需要。若房屋先建且符合标准要求，可协商给予合理补偿而非强拆。具体依当地规划和法规确定，有争议可通过法律途径解决。
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街房拆迁计算标准包括：房屋重置价依结构、成新程度确定新建同规格房屋费用；区位补偿价按房屋地理位置、周边环境等确定；还有搬迁补助费补偿搬迁费用，临时安置补助费保障临时安置生活。房屋装饰装修及附属物也有补偿。具体标准由当地政府依法结合实际制定并公告，因地区差异补偿有别，被拆迁人应关注当地政策维护权益。
