一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
根据《刑法》第二百七十五条，故意损毁他人财产且金额巨大或情节严重的，可判三年以下有期徒刑或罚金。危房强制拆迁如依法进行，不构成犯罪；但若违反法律程序或使用暴力，可能构成故意毁坏财物罪。具体案件需具体分析。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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首先是我们推荐您尝试进行和平、友好以及平等协商来达成共识；如果经过协商依然无法解决问题，我们鼓励您申请进行调解以寻求公正的第三方介入；最后，如果问题仍未得到妥善解决，您也有权通过司法途径向当地政府职能部门提出起诉。
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当涉及到对公共租用房屋进行拆迀时，我们不得不尊重这样一个事实：拆迁方必须与相关的承租户建立并签署有效的补偿安置协议。尽管在此过程中，房间内部的其它居民确实享有与被拆迀房屋有关的补偿安置权益，然而他们却并不具备与拆迁方达成相应协议的权利。
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房屋拆迁补偿因地区而异，但通常包括房屋补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿、奖励性补偿和土地补偿与安置补助。具体金额根据当地政策和房屋价值评估而定。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业人士了解具体补偿标准。
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在办理拆迁房房产证时，需准备拆迁协议、原房产证、身份证、完税证明、安置单位相关证明和房屋权属登记申请表等资料。拆迁方通常会代办，还需提供建筑许可证、土地使用权证等文件。具体流程包括提交这些资料并缴纳相应税费，最后领取房产证。
