提前退房按照约定违约金赔偿,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%;没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定......
提前退房按照约定违约金赔偿,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%;没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定......
提前退房按照约定违约金赔偿,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%;没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定......
上海诚勤律师事务所
诚勤律所主办律师,5年法院工作经验,经手近千件案件,审判案件无一发回重审、改判、涉访等;执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗至院,多次被评为院先进工作者、优秀个人。所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。
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根据规定,签订房屋租赁合同无需缴纳拆卸费用,但备案后承租方需按时缴纳房租税款。个人出租住房,无论用途,通常按3%税率申报,并享受50%税收优惠。依法纳税是每个人的责任和义务,逃避税款行为不被允许。请广大市民自觉遵守税收法规,共同维护社会公平正义。
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房屋租赁登记备案证明的申办流程 携带身份证明、备案申请表、租房协议和房产证,前往当地房屋租赁管理办公室进行注册与备案。资料审查无误后,签署初审意见,再进行二审审核。缴纳税费后,发放房屋租赁证明文件。
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房屋出租合同若满足法定条件,如行为人具备民事行为能力、意思表示真实、无无效或可撤销原因、符合法律法规等,即具有法律效力。 此外,可靠的电子签名支持下的电子版本同样具备法律效应。
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签订一年租赁合同需明确,提前退租押金不退。因违约行为,业主按约定处理押金。租户欲取回押金,可与业主协商求解。无果则收集证据,三年内可诉诸法院维权。请注意,诉讼时效为三年。